Продайте квартиру
дороже и быстрее.
5 шагов, которые сократят срок продажи квартиры вдвое и без торга.
Шаг 1. Правильно оцените квартиру
Правильная оценка квартиры поможет не продешевить при продаже, но и не отпугнуть потенциальных покупателей высокой ценой. Есть несколько способов оценить квартиру:

- проанализировать похожие предложения на досках объявлений. Покупатели, которые заинтересуются вашей квартирой будут сравнивать ее с аналогичными предложениями в вашем доме, соседних домах и на соседних улицах.

- заказать отчет об оценке в независимой оценочной компании. У этого способа есть один минус: оценочные компании учитывают среднюю стоимость квадратного метра и не обращают внимания на индивидуальные особенности вашей квартиры.

- Обратиться за оценкой к практикующему риелтору.
Шаг 2. Подготовьте квартиру к продаже
Квартира должна выгодно смотреться на фотографиях, но что еще более важно - производить впечатление на потенциальных покупателей, которые приходят на просмотр.

Квартиру нужно предварительно подготовить к съемке: сделать уборку, начистить до блеска плитку и сантехнику, вымыть окна, навести порядок.

Все лишние вещи нужно убрать, чтобы освободить максимум пространства. Это поможет покупателю представить, где ему будет удобнее поставить любимое кресло, как он оформит интерьер.
Шаг 3. Сделайте качественные фотографии
- Делать фотографии лучше всего в светлое время суток — утром или днем. Вечером можно проводить съемку, только если в вашей квартире хорошее освещение.

- Для фотографии интерьеров предпочтительна горизонтальная съемка.

- Найдите и подчеркните особенности квартиры: панорамный вид с балкона, красивый свет из окна, удачный дизайн интерьера, хорошую планировку. Можно сделать серию фотографий, в которой будут и кадры с общими планами, и крупные планы интересных или важных деталей интерьера.

- Квартира на фотографиях должна производить впечатление нежилой и быть максимально обезличенной.
Шаг 4. Напишите продающие объявления
От того как составлен текст, на какие преимущества сделан акцент, зависит количество звонков по объявлению от потенциальных покупателей. Здесь действуют законы рекламы - задача текста максимально заинтересовать покупателя и мотивировать его сделать звонок. Хорошее объявление должно "продать" квартиру еще до ее просмотра.
Шаг 5. Используйте рекламные инструменты
Используйте как можно больше инструментов для рекламы вашей квартиры
Реклама в социальных сетях
Разместите объявление по продаже на своих страничках в социальных сетях и попросите друзей сделать репост
Расклейка объявлений
Цель расклейки сделать так, что бы жители соседних домов в радиусе 500 метров знали о продаже квартиры. Ведь если человек снимает жилье и задумывается о приобретении собственной квартиры, вероятнее всего, он рассматривает покупку именно в этом районе. Мы охватываем арендаторов и тех, кто хочет перевезти родственников поближе к себе.
35 электронных площадок
В Туле работают 5 основных и 30 региональных электронных досок объявлений. Используя несколько досок объявлений, вы охватываете 90% аудитории. На крупных площадках используйте только премиум размещение.
Банер на фасаде объекта
Размещаем банер на фасаде продаваемого объекта. Его задача охватить пешеходный трафик. Все, кто живут в этом районе так или иначе этот банер увидят, а заинтересованные позвонят.
35 электронных площадок
Ниже приведены 15 самых крупных из них
8 (4872) 22-77-33
Тула, улица Пролетарская 26
новострой-эксперт.рф